发展循环建筑：建筑业的关键转型
商业地产在一个国家的碳足迹中占有很大比例。为了减少对环境的影响，建筑行业迫切需要向循环建筑转型。降低建筑行业的碳足迹水平已刻不容缓。据估计，建筑行业所产生的碳足迹占全法国的25%。 之所以占比如此之高，罪魁祸首便是在建筑行业长期占据主导地位的线性思维模式：建设、使用、拆除，再因需求变化重建。正是这种模式产生了大量废弃物，造成了自然资源的枯竭。减缓全球气候变暖需要我们每个人的贡献。正因如此，尽管会颠覆行业的主流业务模式，我们仍急需将循环经济的概念引入企业，特别是室内建筑行业。法国于2015年8月18日通过的《能源转型绿色发展法》明确了循环经济的定义 (《环境法》, 第L110-1-1条):循环经济转型的目的在于摆脱“提取、生产、消费和丢弃”这一线性经济模式。为实现这一转型，应以严谨和负责任的态度消费自然资源和原材料，同时防止废弃物产生。这要求对产品进行循环使用，并按照废弃物处理方法的相应等级分别对其进行回收或资源化。
工作场所中的循环概念
从战略角度看，将循环概念引入工作场所的目的是将被视为“废弃物”的部分重新纳入价值循环。这需要我们重新思考如何利用办公环境中的资产，并延长其使用寿命。工作场所如今采取的设计方案往往只考虑短期需求，缺乏对长远需求的考量。然而，正如过去四年所显现的那样，人们的需求可能会发生急剧变化。因此，人们经常对室内空间进行改造，以适应新的需求，例如会议室扩大或缩小、个人办公室的增减等。建筑领域的主要碳排放来源便是拆除后未进行处理的废弃物，以及再次建设所需的额外材料。尽管每次重新建造所带来的影响看似微乎其微，但越来越频繁的更替会导致废弃物的持续流动。 根据 法国生态转型与国土协调部的数据,建筑行业每年在法国产生约4,600万吨废弃物，而家庭废弃物约为3,000万吨。
实现循环建筑的方法
通过采用循环建筑，对原有资源进行重复使用、修复和回收，可提高室内空间的生命周期。第一步是对工作场所内的所有资产（如家具、科技设备等）进行全面清点，以便第二步中识别出已达到使用寿命末期的资产。接下来，您可以尝试通过不同的方式对资源进行重复使用和修复，而不是直接丢弃。如果无法重复使用，则应考虑回收，甚至升级改造，将其转变为更高质量的产品。最后，在采购新资产时，必须优先考虑采用可持续设计、模块化且易于修复的产品。例如，卡莱司卓的隔断产品就能根据使用需求的变化进行拆装，以达到重复使用的目的。其易于安装，无需额外材料，只需通过机械方式即可完成多个面板的组装。每个隔断组件都可以重复使用，也可搬迁到其他办公室空间，甚至搬至另一栋建筑中使用。
短租合同对建筑物碳足迹造成的压力
我们可将建筑物的每一项碳排放与其对应阶段相关联，进而绘制出涵盖建筑施工、运营到生命周期结束等所有阶段的环境影响图谱。所有室内空间的维护、修理和修改都会逐渐增加建筑物的碳排放。然而近年来，为了应对经济不确定性并最大程度控制物业成本，企业越来越倾向于签订短期灵活的租约。 皮奈尔法的颁布更是放宽了商业租赁中提前解约的条件。这种趋势目前似乎难以打破，而这会直接影响到办公室的生命周期以及工作场所建设和拆除的数量，最终导致建筑物碳排放的增加。卡莱司卓为行业带来符合可持续要求、降低建筑行业碳足迹水平的替代方案，企业可在运营阶段采取相应措施提高资源重复利用率和灵活性。
